コラム詳細
COLUMN DETAIL
2階リビングの後悔を防ぐには「階段・窓」がポイント｜メリット・デメリットと対策を解説
2階リビングは光と風を取り込みやすく、開放感や心地よさを演出しやすい間取りですが、なかには採用して後悔する方もいます。
そこで今回は、2階リビングのメリット・デメリットと、暮らしやすさを向上させるための対策をご紹介します。
特に階段と窓へのこだわりが大切なポイントになりますので、ぜひ参考になさってください。
＜コラムのポイント＞
- ・2階リビングは開放感や明るさが魅力の間取りですが、動線の不便さや暑さが理由で後悔するケースもあります。
- ・玄関・階段・リビングの動線を近づけ、各階の行き来を楽にしたり、窓の性能や向きを工夫して快適性を高めるのがポイントです。
- ・軒によって日差しをコントロールしたり、プライバシー性を考慮した提案をしてくれるような、施工実績が豊富な住宅会社への相談をおすすめします。
愛知・名古屋の国松工務店は、「家を創り、家族を創る」をモットーに、快適性とデザイン性にこだわった家づくりをしています。
「2階リビングの家」を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
Contents
2階リビングの魅力｜5つのメリット
2階リビングならではの魅力は多くあります。
メリットを確認し、ご自身の暮らしに合う間取りなのか確認しましょう。
メリット① 採光・採風を確保しやすい
2階リビングは、1階と比べて採光や採風を確保しやすいのがメリットです。
住宅密集地などでは、隣家によって日差しや風が遮られてしまうケースも少なくありません。
しかし、高さのある2階リビングなら周囲の建物の影響を受けにくく、安定して明るさと風通しを確保しやすい環境をつくることができます。
メリット② 見晴らしの良いリビングをつくれる
2階は高い位置から景色を見下ろせるため、見晴らしの良いリビングをつくることが可能です。
川や緑地などの自然の景観を楽しめる立地の場合、2階リビングにすることでその眺望を最大限に生かせます。
最も長い時間を過ごすリビングで季節の移ろいを感じられるのは大きな魅力です。
メリット③ プライバシーを保ちやすい
2階リビングは、プライバシーを保ちやすいのも特徴です。
1階にあるリビングは、道路からの視線が届きやすく、庭や室内が見えてしまうケースも少なくありません。
しかし、高さのある2階リビングは見えにくいため、人通りの多い立地でも大開口の窓を採用しやすくなります。
メリット④ バルコニーをアウトドアリビングにできる
バルコニーをアウトドアリビングとして活用し、2階リビングから気軽に出られる空間にすることで、暮らしの幅が大きく広がります。
プライベートなスペースで食事を楽しんだり、お子様を遊ばせたりと、屋外ならではの開放感を日常の中で味わえるのは大きなメリットです。
また、バルコニーを活用すれば庭の面積を最小限に抑えられるため、狭小地での家づくりにも適しています。
メリット⑤ 耐震性を確保しやすいケースも
2階リビングは耐震性を確保しやすいケースもあります。
なぜなら、1階に寝室や子ども部屋などの仕切られた空間を設けることで、自然と壁や柱を多く配置できるからです。
ただし、間取りや構造によって状況は変わるため、設計士に相談しながらしっかりと耐震性を確保しましょう。
2階リビングで後悔する人は多い｜7つのデメリット
2階リビングで後悔する人は少なくありません。
後悔する理由やデメリットを事前に把握しておきましょう。
デメリット① 外出・帰宅時の動線が長くなりやすい
2階リビングは、メインの居住空間へ行き来する際に階段の上り下りが必要になります。
そのため、外出時や帰宅時の動線が長くなりやすい点はデメリットです。
忘れ物をして取りに戻る際にも時間がかかり、不便さを感じる原因になります。
デメリット② 階段の上り下りや荷物運びが負担
2階リビングは、階段の上り下りが増えるため、移動や荷物運びが負担と感じる方もいます。
特に、小さなお子様やご高齢のご家族がいる家庭では、デメリットになりやすいポイントです。
また、食品や日用品をまとめ買いした際には階段を往復する必要があり、1階に運ぶのと比べて時間がかかります。
デメリット③ 夏場は室温が上がりやすくて暑い
2階は日差しを取り入れやすいため、明るい空間をつくれる一方で室温が上がりやすいです。
冬場の快適性は高まりますが、夏場は室温が高くなりすぎて暑いと感じることがあります。
そのため、夏の暑さを和らげるには遮熱対策や日除けの工夫が欠かせません。
デメリット④ プライベートスペースの防犯性が下がりやすい
2階リビングの間取りを採用する場合、1階のプライベートスペースの防犯性が下がりやすい点には注意が必要です。
寝室や子ども部屋を1階に配置するケースが多いため、外から視線が届きやすく、侵入経路として狙われるリスクも高まります。
夜間の人通りの多い立地では、就寝時に外の声や物音が気になりやすいため、プライバシーや防音面での対策も必要です。
デメリット⑤ お子様が1階の自室にこもりやすい
1階に子ども部屋がある2階リビングの間取りを採用した場合、お子様が自室にこもりやすくなる可能性があります。
なぜなら、帰宅してご家族と顔を合わせず、そのまま自室へ向かえる動線になっているためです。
特に思春期のお子様がいるご家庭でこのような状況が起こりやすく、コミュニケーション不足を感じる方もいます。
デメリット⑥ 老後の暮らしに不安が残る
「2階リビングは老後の暮らしが不安」と考える方は多いです。
階段の上り下りをより負担に感じやすい年齢になると、生活動線が不便に感じられることがあります。
2階リビングを採用する際は、将来の暮らし方まで見据えた間取りを取り入れることがポイントです。
デメリット⑦ 売却しにくい
2階リビングは好みが分かれる間取りのため、売却時には購入希望者が絞られやすい傾向があります。
1階にLDKがある間取りと比べて需要が低く、相場よりも売却価格が下がるケースも少なくありません。
将来的な住み替えなどで売却を予定している場合、2階リビングという間取りが価格にどう影響するかを知っておくと安心です。
2階リビングで後悔を防ぐには「階段・窓」がポイント
2階リビングならではのデメリットを対策するためには、階段と窓にこだわることが大切です。
後悔を防ぐために「階段・窓」のポイントをご紹介しますので、ぜひ参考になさってください。
①【階段】玄関の近くに配置する
外出時や帰宅時の動線を短くするためには、玄関の近くに階段を配置することが大切です。
最短で2階へ行ける動線を確保することで、家事や暮らしの効率化につながります。
また、来客時の対応などもスムーズに行えるのもうれしいポイントです。
②【階段】幅・奥行きにゆとりを持たせる
2階リビングは階段を使う頻度が高くなるため、幅や奥行きにゆとりを持たせた設計がおすすめです。
階段の幅や奥行きにゆとりがあると上り下りする際に安定し、日常的な移動の安全性が高まります。
また、幅が広い階段なら昇降機などを設けやすく、将来の暮らしに対応しやすくなるのもポイントです。
③【階段】踊り場を設ける
直線階段は避け、踊り場を設けることで移動時の安全性がより高まります。
曲がり角がある階段は、万が一足を滑らせても勢いがつきにくいため、転倒時のリスクを軽減することが可能です。
また、踊り場は荷物を一時置きするスペースとしても使えるため、買い出し後の重い荷物も無理なく運びやすくなります。
④【階段】センサーライトにする
玄関や階段をセンサーライトにすると、スイッチを押す必要がなくなるため、上り下りする手間を減らせます。
2階リビングへの行き来もよりスムーズになり、日常の移動を少しだけ楽にすることが可能です。
また、センサーライトなら電気の消し忘れによる日々のストレスも解消できます。
⑤【階段】壁を補強しておく
階段周りの壁をあらかじめ補強しておくことで、将来的なリフォームにも柔軟に対応しやすくなります。
手すりや昇降機を後付けする際に、別途下地を設ける必要がなくなり、工事の手間やコストを抑えられる点もメリットです。
別途下地を設ける場合、階段の幅も狭くなるというデメリットもあるため、計画段階で補強しておくことで空間を無駄にしません。
⑥【階段】吹き抜けにする
階段や玄関の上を吹き抜けにする間取りもおすすめです。
1・2階のつながりを設けることで、帰宅時の声掛けがしやすく、ご家族とのコミュニケーションが取りやすくなります。
また、住宅密集地の場合でも明るい階段や玄関にできるため、圧迫感のない開放的な空間にすることが可能です。
▷関連コラム：吹き抜けがある二階建てのおしゃれな間取り実例｜暑い・寒いに対する解決策も
⑦【窓】性能を高める
日差しの影響を受けやすい2階リビングの窓は、性能にこだわることがポイントです。
熱を通しにくい複層ガラスや樹脂サッシ、Low-E膜を採用することで、2階リビングの快適性は大きく向上します。
高性能のサッシは室温が上がりにくくなるだけでなく、冷房効率も向上するため、夏場も快適に過ごしやすくなります。
⑧【窓】大きさと向きを慎重に検討する
2階リビングに窓を設ける場合は、窓の大きさや向きを慎重に検討することがポイントです。
例えば、西側に大きな窓を設けると、夏場の西日によって室内がかなり高温になります。
そのため、方位に応じて窓のサイズやガラス仕様を調整し、強い日差しを抑えつつ快適な室内環境を保つことが大切です。
⑨【窓】窓上に軒をかける
2階リビングへの日差しを調整できるように、軒の深い屋根を採用することをおすすめします。
窓上に軒があることで、夏場の日差しを遮ることができ、冬場は柔らかな光を取り込むことが可能です。
さらに、軒によって直射日光を遮ることで、外壁の劣化防止につながるなど多くのメリットがあります。
▷関連コラム：軒のない家は10年後にどうなるのか｜メリット・デメリットと後悔しないためのポイントを解説
⑩【窓】周辺環境を把握する
2階リビングの間取りを採用する際には、周辺環境を把握しておくことが大切です。
周囲に3階建ての建物がある場合、2階リビングでも採光やプライバシー性を確保しにくくなります。
また、人通りの多い立地では、1階のプライベートスペースの防犯対策をより強化すべきです。
状況を事前に把握し、敷地を活かした間取りを提案できる設計力のある住宅会社への相談をおすすめします。
階段と窓以外に対策すべきこと
▷施工事例：部屋のアクセントにブルーグレーの北欧チェッカーガラス
暮らしやすい2階リビングの家にするために、階段と窓以外に対策すべき内容をご紹介します。
①暮らしに合わせて各階のレイアウトを考える
暮らしに合わせて各階のレイアウトを考えることが大切です。
特に水まわりを1・2階のどちらに配置すべきかは、暮らしの利便性を大きく左右するポイントといえます。
水まわりを使うタイミング、家事の流れなどを考慮しながら、より使いやすく無駄のない間取りを採用しましょう。
②各階に設けるべき空間・設備を検討する
2階リビングの暮らしの質を高めるために、各階に設けるべき空間や設備を検討することがポイントです。
洗面台やトイレ、収納スペースは各階につくることで、階段の上り下りの回数を減らすことができます。
アウターや帽子は1階、その他の衣類は2階など、収納の用途を具体的に考えて計画を立てることが重要です。
③屋根の断熱性を高める
2階リビングは天井から伝わる熱の影響を受けやすいため、屋根の断熱性を高めることがポイントです。
屋根に遮熱シートを施工したり、小屋裏の熱溜まりを防ぐために「屋根断熱」を採用したりする方法があります。
また、通気層のある屋根なら熱や湿気を効率的に排出でき、室内の温度上昇を抑えながら建物の耐久性も高めることが可能です。
④床の遮音性を高める
2階リビングの床の遮音性を高めることで、1階の快適性が向上します。
長時間過ごすリビングでは足音や生活音が発生しやすく、1階の寝室や子ども部屋に音が響きやすい点がデメリットです。
生活リズムが異なるご家庭では、遮音性を確保することで就寝時の物音が気になりにくくなり、それぞれが落ち着いて過ごせる環境づくりにつながります。
⑤老後の暮らし方を想定しておく
2階リビングを採用する際は、老後の暮らし方を想定しておくことが大切です。
暮らし方の一例をご紹介します。
- ・階段に昇降機をつけて上り下りする
- ・リフォームしてLDK・水まわり・寝室を1階にまとめる
2階リビングのまま移動負担を減らすのか、あるいは1階だけで暮らせるようにするのか、将来の暮らし方に合わせて選択するケースが多いです。
間取りや広さ、リフォーム時の費用などを総合的に考え、老後の暮らしを見据えた設計を取り入れましょう。
おしゃれで暮らしやすい2階リビングの実例・間取り図
2階リビングを採用した住まいをご紹介します。
美しい空を眺められる大きな窓がついたインナーテラスをリビング横に配置し、開放感のある空間を演出しました。
玄関横には階段を配置し、スムーズな動線を確保しました。
階段を玄関の一部と重ねるように配置していますが、スケルトン階段を採用して圧迫感が生じないように工夫しています。
2階に大きな窓を配置していますが、深い軒をかけたため日差しをコントロールできます。
夏場の強い日差しは遮り、冬場の柔らかな光は取り込める、快適性とデザイン性を両立した外観です。
1階に玄関・ガレージ・寝室・水まわり、2階にLDK・インナーテラス・子ども部屋を配置した間取りです。
階段は1階のどこからでもアクセスしやすい位置に設け、2階への行き来の負担を軽減できるようにしました。
1階に乾燥機付きのランドリールームを設け、その正面にクローゼットを配置することで洗濯動線が短くなり、家事の効率が上がります。
下記コラムでも2階リビングの事例をご紹介しておりますので、ぜひ参考になさってください。
▷関連コラム：【20坪～30坪台】二階リビングの間取り実例｜メリット・デメリットや暮らしやすくするコツも
今回ご紹介した2階リビングの住まいは、実際にご見学いただけます。
担当者がご案内する「有人見学」とスタッフがつかない「無人見学」がお選びいただけますので、2階リビングの開放感を心ゆくまでご体感ください。
▷本格派ジャパンディモデルハウス「Hygge」の詳細・ご予約はこちら
まとめ
2階リビングは開放的な暮らしを実現したい方や、採光が確保しにくい立地に建築する場合におすすめの間取りです。
窓や階段にこだわり、快適で効率的な住まいにすることで、2階リビングでもストレスなく過ごすことができます。
2階リビングの実績が豊富で、さまざまなプランに柔軟に対応できる住宅会社への相談がおすすめです。
国松工務店は、「家を創り、家族を創る」をモットーに、快適性とデザイン性にこだわった家づくりをする名古屋の工務店です。
60年以上にわたり愛知県で家づくりを続けてきた弊社に、ぜひお気軽にご相談ください。
監修者情報
-
国松工務店では、「家族の数だけ住まい方がある」という考えのもと、施主さんの趣味や価値観、生活スタイル、将来のライフブランまでをヒアリング。未来を見据えた理想の暮らしを提案するため、建築家が土地の環境を確認したうえで設計しています。
家づくりのご相談なら、いつでもお気軽にお問い合わせください。
詳しいプロフィールはこちら
最新の投稿
モデルハウスやイベントで
実際の「温度と空気と水」を
ご体感ください。
